Dlouhodobý majetek, dříve nazývaný investiční, je majetek, který se používá ve firmě po dobu delší než 1 rok. Během používání se nespotřebovává najednou, ale postupně se opotřebovává. Postupné opotřebení se promítá do nákladů formou odpisů. Rozdělení dlouhodobého majetku na hmotný, nehmotný a finanční už známe, nyní si podrobně probereme každou tuto skupinu.

Dlouhodobý hmotný majetek se dále dělí na několik skupin, přičemž každá tato skupina podléhá jiným zásadám účtování a odpisování [3, 5]. Schématické členění jednotlivých skupin tohoto majetku ukazuje následující obrázek.

Dlouhodobý hmotný majetek, který nelze odpisovat, zahrnuje takové majetky, jejichž hodnota se stářím neopotřebovává, naopak, mnohdy se časem jejich hodnota zvyšuje. Typickým příkladem jsou umělecká díla a umělecké sbírky, které, pokud si podnikatel pořídí jako „investici“, aby do nich uložil své peníze, nemůže v žádném případě odpisovat. Do nákladů je zahrne až v momentě jejich prodeje, kdy bude zároveň účtovat tržby za jejich prodej. Může to tedy být za několik let nebo dokonce nikdy. Podobně to platí u pozemku. Má se za to, že pozemky na své hodnotě neztrácejí, proto je nelze odpisovat. Pozemky se v podnikatelské praxi objevují mnohem častěji než umělecká díla [5, 6].

Odpisovat nelze také finanční majetek, o kterém bude ještě pojednáno zvlášť. Proč myslíte, že není možné tento majetek odpisovat do nákladů? Zatím přemýšlejte, odpověď na tuto otázku bude uvedena v podkapitole o dlouhodobém finančním majetku.

Dlouhodobý hmotný majetek se odpisuje stanovený počet let, který je určen zákonem o daních z příjmů. Délka doby odpisování a příklady konkrétního majetku v jednotlivých skupinách vyplývá z následujícího obrázku.

Stavby a budovy jsou vždy dlouhodobým majetkem - a to bez ohledu na pořizovací cenu. Znamená to, že i kdyby byla stavba pořízena za symbolických 1000 Kč, bude tato cena odpisována. Odpisování bude trvat buď 30 let, nebo 50 let, v závislosti na zařazení budovy do příslušné odpisové skupiny. To záleží na tom, jaký je účel budovy, zda je to výrobní objekt s dílnami nebo administrativní budova s kancelářemi [6, 7].

Samostatné movité věci a soubory movitých věcí se povinně zařazují do dlouhodobého majetku, pokud jsou splněny všechny tři podmínky [6, 7]:

Samostatné technickoekonomické určení znamená, že majetek musí být používán pro podnikání a zároveň musí být schopen vykonávat nějakou technickou činnost. Například zakoupený počítač bez monitoru nebo bez operačního systému nebude splňovat tuto podmínku, protože taková věc sama o sobě nijak nefunguje. Podobně by na tom bylo zakoupené auto, které nebude pojízdné. Pro zařazení do majetku musí být provozuschopné, pokud není, nesmí být pořizovací cena odpisována do daňově uznatelných nákladů. Pořizovací cena převyšující částku 40 000 Kč je povinná pro zařazení do dlouhodobého majetku, ale podnikatel může zařadit do dlouhodobého majetku i věc za cenu nižší a odpisovat, pokud se tak rozhodne. Důležité je nezapomenout na to, že pořizovací cena je součet kupní ceny a souvisejících nákladů na dopravu, montáž apod.

Pěstitelské celky trvalých porostů. Podle prováděcí vyhlášky k zákonu o účetnictví tato položka obsahuje ovocné stromy a keře vysázené na souvislém pozemku o výměře nad 0,25 hektarů, v hustotě 90 stromů nebo 1000 keřů na hektar. Zároveň zákon o daních z příjmů ukládá podmínku, že zahájit odpisování je možné, až tyto pěstitelské celky dosáhnou plodonosného stáří. V praxi se jedná o ovocné sady nebo vinice.

Dospělá zvířata a jejich skupiny. Do této položky patří například chovná a plemenná zvířata s dobou použitelnosti delší než jeden rok a koně. Od roku 2009 zákon o daních z příjmů u těchto zvířat stanoví povinnost zařazení do dlouhodobého majetku v případě, že vstupní cena je vyšší než 40 000 Kč. Do konce roku 2008 byly koně a chovná a plemenná zvířata považovány za dlouhodobý majetek bez ohledu na vstupní cenu a bylo nutno je vždy odpisovat.